FahnKanne-CM...
____________...
לקוחות וידידים יקרים,
שמחים לשתף אתכם במהדורה נוספת של חדשות הנדל"ן מבית פאהן קנה - GT Israel לרבעון השני של שנת 2022
במהדורה זו נעסוק בנושאים הבאים:
קריאה מהנה,
יגאל ביטון, שותף, ראש סקטור נדל"ן
קרן פרקש, מנהלת פיתוח עסקי
פאהן קנה GT Israel
real_estate

סקירה רבעונית של ענף הנדל"ן

ערכנו מספר סקירות המתייחסות לענף הנדל"ן שיסכמו את הרבעון השני של שנת 2022:
1. סקירת התחלות הבנייה (במ"ר) לפי ייעוד.
2. סקירת השינויים בנדל"ן למגורים ומה קרה לרכישות המשקיעים?
3. בחינת התנהגות יתר המדדים המובילים במהלך הרבעון השני למול מדד ת"א נדל"ן. 
real_estate

סיכונים ובקרות בחברות קבלניות/בינוי

כאשר אנו מנסים לנתח את הסיבות להאמרת המחירים בעשור האחרון בכלל ובשנה הנוכחית בפרט ומנכים מהרשימה את הסיבה הברורה והעיקרית של חוסר ההיצע אל מול הביקוש הגואה, אנו נתקלים במספר סיבות, אשר מובילות להתייקרות הבנייה ופגיעה ברווחיות חברות הבנייה והקבלנים. 
real_estate

החלק של רשויות המס בהעלאת מחירי הנדל"ן

רבות מדובר ביחס למחירי הנדל"ן שלא מפסיקים לעלות כאשר ללא ספק להוצאות המיסים השונות, יש חלק משמעותי בעליה זו, מאחר וכל קבלן ובעל דירה לוקח בחשבון כי מכל רווח שייווצר בידו חלקו יגיע לרשויות המס, ולכן הוא נדרש לתמחר את עסקת המכירה כך שלאחר כל ההוצאות כולל תשלומי המס, הרווח שיוותר בידו יהא מספק לטעמו.
real_estate

איך אפשר לקצר את משך הבנייה בישראל?

מדוע בניית בתים בישראל אורכת שנתיים וחצי? ומדוע היא מתארכת על אף שהתחלות הבנייה יורדות והטכנולוגיה מתקדמת? שילוב של פיגור ביישום טכנולוגיות חדישות, דרישות רגולציה, היתכנות כלכלית, ציפיות של צרכנים ותכנון שגורר בנייה איטית יותר מביאים לכך שמשך הבנייה בישראל הולך ומתארך וגובה לא מעט כסף מרוכשי הדירות. 
real_estate

טכנולוגיות בטיחות חדשות בתחום הבנייה  

הגידול במודעות לנושא הבטיחות בענפי הבנייה וחשיפה בדין של העוסקים בתחום, הובילו בשנים האחרונות לפיתוח טכנולוגיות בטיחות שאימוצן, עשוי למצב אותנו במקום מוביל בעולם בתחום טכנולוגיות בטיחות בענף הבנייה. להלן כמה מהטכנולוגיות החדשניות שעשויות לקדם את הבטיחות באתרי בנייה ובו בעת גם לשפר ולייעל את העבודה בהם.
Mint_Green_S...
לכל שאלה בתחום הנדל"ן
_____46
יגאל ביטון
שותף, ראש סקטור נדל"ן, פאהן קנה GT Israel


עקוב בלינקדאין
03-7106677
Igal.Bitton@il.gt.com
____45
קרן פרקש
מנהלת פיתוח עסקי, פאהן קנה GT Israel


עקוב בלינקדאין
03-7106650
Keren.Farkash@il.gt.com
מוזמנים לעקוב אחרינו