אם אינך רואה מייל זה לחץ כאן
header_1
עורכי הדין     |     תחומי עיסוק     |     אודות GS     |     כתבו לנו
 
main
לוי אמיתי
אבי ארד
אבי ארד

​משבר הקורונה - עמדת ממונה חוק המכר לעניין תשלום מרחוק בגין דירה חדשה 

לקוחות נכבדים,

עקב המאבק בנגיף הקורונה והתקנות לשעת חירום, פרסם הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון נייר עמדה בנוגע לדרך ביצוע תשלום למוכר דירה באמצעות "פנקס שוברים" בגין רכישת דירה חדשה וזאת לאור הוראות חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974 (להלן: "חוק המכר"). 

הוראות חוק המכר קובעות כי רוכש דירה בפרויקט בו נחתם הסכם ליווי בין המוכר לבין תאגיד מלווה נדרש לבצע את התשלומים בגין הדירה אשר רכש (בין אם מהון עצמי ובין אם על-ידי הלוואת משכנתא) באמצעות "פנקס שוברים" אשר מועבר לו מהתאגיד המלווה באמצעות המוכר, ובהתאם נדרש הרוכש לסור לסניף הבנק לצורך ביצוע התשלום. 

כדי לאפשר בתקופה זו, ככל הניתן, התנהלות מרחוק, עמדת הממונה היא כי רוכש דירה יוכל לבצע את התשלום למוכר ללא הגעה פיזית לסניף הבנק בהתקיים התנאים המפורטים בנייר העמדה המצורף.

שימת ליבכם, כי מדובר בנייר עמדה בלבד ולא הוראת ביצוע. על כן, הגורמים השונים אינם מחויבים לפעול בהתאם לעמדה זו.

עמדה זו תקפה עד לתאריך 1.5.2020.

לקריאת נייר העמדה המלא לחצ/י כאן.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה ו/או הבהרה.
* * *
הסקירה לעיל הינה בבחינת תמצית. המידע הכלול בה נמסר למטרות אינפורמטיביות בלבד ואין במידע כדי להוות ייעוץ משפטי. לקבלת פרטים נוספים, אנא פנו לעו"ד ורד איתני, שותפה, מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה, בדוא"ל: vered.eitani@goldfarb.com ו/או בטלפון 03-6089330.